Tin tức nổi bật

-Đánh thuế biệt thự bỏ hoang 0,15%: Bộ Tài chính vừa có văn bản chính thức công bố quan điểm về xử lý đất nền, đất xây dựng biệt thự, nhà liền kề, nhà phân lô bị bỏ hoang. Bộ Tài chính cho biết các loại đất bỏ hoang kể trên nếu đến 1/1/2012 chưa đưa vào sử dụng sẽ được coi là “đất chưa sử dụng theo đúng quy định” và sẽ phải chịu thuế suất 0,15% trên giá trị theo quy định của Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp vừa được Quốc hội thông qua (có hiệu lực từ 1/1/2012).

-Nhà thu nhập thấp để không 3 tháng không ở sẽ bị thu hồi: Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản yêu cầu bổ sung một số nội dung vào Điều 12 Hợp đồng mua bán căn hộ. Cụ thể:

+Sau 03 tháng kể từ khi bàn giao căn hộ mà bên mua không đến ở thì coi như không có nhu cầu ở và cơ quan quản lý sẽ thu hồi căn hộ theo quy định.

+Nếu bên mua cho người khác sử dụng nhà hoặc vi phạm quy chế quản lý nhà thì sẽ chấm dứt hợp đồng mua nhà.

-Sẽ tính thuế 2% trên giá trị hợp đồng chuyển nhượng Bất động sản: Hiện nay, thuế TNCN đối với chuyển nhượng BĐS có hai phương pháp thu: Trường hợp không có đủ chứng từ, hóa đơn chứng minh thì áp dụng mức 2% giá chuyển nhượng BĐS. Nếu có đủ hóa đơn, chứng từ thì đóng thuế 25% trên tổng giá trị chuyển nhượng trừ giá mua BĐS và các chi phí liên quan. Trong trường hợp giá chuyển nhượng BĐS kê khai trong hợp đồng không sát thực tế, cơ quan thuế phải đi đối chiếu với giá sàn giao dịch để ấn định giá chuyển nhượng sát với giá thị trường. Mới đây, Bộ Tài chính dự kiến sẽ thống nhất một mức thuế 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng BĐS. Trường hợp giá kê khai trong hợp đồng thấp hơn giá UBND cấp tỉnh công bố hằng năm thì sẽ lấy giá quy định để áp mức thuế 2%.

-Đà Nẵng: Công bố quy hoạch Khu đô thị-du lịch Làng Vân: UBND quận Liên Chiểu vừa tổ chức công bố quy hoạch dự án Khu đô thị-du lịch Làng Vân, phường Hòa Hiệp Bắc. Dự án có tổng diện tích đất thu hồi là 1.565ha, trong đó diện tích sử dụng đất phần đất liền là 1.056ha và diện tích sử dụng đất phần mặt nước là 500ha.

-Hà Nội duyệt quy hoạch hàng loạt các dự án: Thành phố Hà Nội vừa ban hành các quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án lớn trên địa bàn. Trong đó có dự án khu đô thị mới Nam An Khánh và phần mở rộng khu B do Sudico làm chủ đầu tư, điều chỉnh khu đất tại KĐT Kim Văn –Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư, khu nhà ở Phú MỸ, khu VP5 Linh Đàm,…

-Bộ Xây dựng ủng hộ tách Đà Lạt khỏi Lâm Đồng: Ngày 24-6, thứ trưởng bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã ký văn bản gửi Văn phòng Chính phủ đồng ý với đề nghị lập đề án mở rộng, thành lập thành phố Đà Lạt trực thuộc trung ương và thành lập tỉnh Lâm Đồng mới của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Các dự án vừa được công bố

Tuần từ 19/6 đến 28/6 đã có nhiều dự án được công bố ra mắt chính thức, trong đó đáng chú ý có dự án Nam Đô Complex nằm tại số 609 Trương Định do GP Invest làm chủ đầu tư. Dự án Goldora Villa ra mắt tại Hà Nội do CTCP Khang Điền làm chủ đầu tư, Archi Land và Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Kim Bôi cũng cho ra mắt chính thức 3 dự án bất động sản nghỉ dưỡng được đầu tư tại Hòa Bình gồm Sunset Villas & Resort, The Field Villas và Sky Villas & Mini Golf,…

Giới thiệu dự án Đông Đô Đại Phố : Dự kiến vào ngày 26/6 tới, Công ty Becamex IJC sẽ tổ chức buổi giới thiệu dự án Đông Đô Đại Phố tại khách sạn Equatorial, quận 5, Tp.HCM.

Dự án Đông Đô Đại Phố được xây dựng trên khu đất rộng 26ha, tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương. Theo thiết kế, dự án được đầu tư quy mô với nhiều hạng mục như nhà phố liên kế, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn,… mang đậm những nét truyền thống riêng của kiến trúc Á Đông. Đông Đô Đại Phố được khởi công xây dựng từ tháng 2/2011 với tổng vốn đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Kim Bôi vừa chính thức giới thiệu chuỗi biệt thự nghỉ dưỡng Sunset Villas & Resort, The Field Villas và Sky Villas & Mini Golf tại Hòa Bình.
Sunset Villas & Resort có quy mô 24ha nằm tại Tân Vinh, Lương Sơn, Hòa Bình, Sunset Villas & Resort, gồm 80 căn biệt thự ven hồ và khu dịch vụ tiện ích. Diện tích mỗi căn biệt thự 100m2 nằm trong khuân viên 300 – 600m2.

The Field Villas: Nằm tại xã Dân Hòa, Kỳ Sơn, Hòa Bình, gồm 71 căn biệt thự, đường giao thông nội khu rộng 7,5m. Mỗi khu biệt thự tại the Field được xây dựng trên khuôn viên 700m2.

Sky Villas – Mini Golf: Quy mô dự án 13,5ha, gồm 30 biệt thự. Bên cạnh đó các căn biệt thự với khuôn viên từ 500m2 tới 600m2.

Ra mắt Goldora Villa: Khang Điền vừa ra mắt dự án Goldora Villa tại Hà Nội vào 25/6, Dự án Biệt thự sinh thái cao cấp Goldora Villa có tổng diện tích là 8,2 ha được xây dựng thành một quần thể riêng biệt gồm 119 căn biệt thự Song Lập và Đơn Lập, trong đó: 81 biệt thự Đơn Lập có diện tích từ 245m2 đến 1.069,25m2; 38 biệt thự Song Lập có diện tích từ 192.39m2 đến 389,87m2

Các dự án mở bán trong tuần

-Mở bán căn hộ Tower A The Flemington: Công ty Bất động sản Sài Gòn Phương Nam (SaPro) đã chính thức công bố chào bán Tower A khu căn hộ cao cấp The Flemington với giá khởi điểm từ 1.800USD/m2. Công ty Cổ phần Bảo Gia – thành viên của Tập đoàn Paujar Group (Đài Loan) làm chủ đầu tư. The Flemington được xây dựng trên diện tích 1,1ha, tọa lạc tại số 182 Lê Đại Hành, quận 11, Tp.HCM, gồm 3 tòa tháp A, B và C cao 23 tầng. Trong đó, tháp A và B là khu căn hộ cao cấp gồm 300 căn và khu trung tâm thương mại Parkson. Riêng tháp C là khu cao ốc văn phòng loại A và các tiện ích công cộng như ngân hàng HSBC, trường học, nhà hàng,…

-Chào bán 50 căn nhà phố Vườn Thiên Đàng: Công ty Cổ phần Setia Becamex vừa mở bán giai đoạn cuối gồm 50 căn nhà phố khu Vườn Thiên Đàng thuộc dự án EcoLakes Mỹ Phước. Các căn nhà phố được mở bán với giá 9 triệu đồng/m2 gồm các kiểu nhà.

Mở bán dự án Fusion Alya Dalat : Ngày 23/6 vừa qua, Tập đoàn HACO và tập đoàn Fusion đã tổ chức lễ công bố bán dự án Fusion Alya Dalat tại Nhà hàng An – J, Hà Nội.

Fusion Alya Dalat gồm có các căn hộ đơn có diện tích 56m2, các căn gác mái có diện tích 112,3m2 và các biệt thự đồi có diện tích 224,6m2 với lối kiến trúc Pháp cổ điển sang trọng, cùng với trang thiết bị nội, ngoại thất đạt tiêu chuẩn quốc tế. Fusion Alya Dalat được xây dựng thành khu vực nghỉ dưỡng, hội nghị, hội thảo, vui chơi, spa, giải trí và thể thao cao cấp, đạt tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế.

-Đăng ký mua căn hộ Nam Đô Complex: Công ty Cổ phần Đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP.INVEST) vừa cho đăng ký mua căn hộ Nam Đô Complex với giá trung bình 22 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Nam Đô Complex được xây dựng trên diện tích 26.169m2 bao gồm 4 khối công trình cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm có chức năng là nhà ở cao tầng, dịch vụ thương mại, văn phòng và trường học. Các căn hộ được thiết kế theo mục tiêu tối ưu hóa không gian, với diện tích sử dụng từ 76m2 đến 152m2.

-Mở bán đợt 1 biệt thự Country House 2: Công ty cổ phần Archi Land Việt Nam vừa chính thức mở bán đợt 1 gồm 36 căn biệt thự tại quần thể biệt thự Country House 2 với mức giá từ 3,5 triệu/m2. Các căn biệt thự có diện tích trung bình 400m2.

-Mở bán khu phố liên kế Làng Đại học Thủ Dầu Một: Dự kiến vào đầu tháng 7/2011, Sàn giao dịch Bất động sản My Land sẽ chính thức mở bán giai đoạn 1 dự án khu phố liên kế Làng Đại học Thủ Dầu Một.Gồm 390 nền nhà phố liên kế với mức giá bán từ 2,5 triệu đồng/m2 đến 3 triệu đồng/m2. Dự án phố liên kế Làng Đại học Thủ Dầu Một có tổng diện tích 27ha, tọa lạc tại Khu Đô thị và Công nghiệp Thới Hòa thuộc khu Mỹ Phước IV, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

-Chào bán UNI Town tại Hà Nội: Ngày 25/6 CEN Group đã ký kết thỏa thuận hợp tác phân phối nhà phố UNI Town tại Hà Nội với Becamex –TDC. Dự án nằm tại trung tâm thành phố mới Bình Dương bao gồm 285 nhà phố với tổng diện tích là 54.503m2 và tổng vốn đầu tư 1.300 tỉ đồng. Nhà phố UNI Town có nhiều loại diện tích như 105, 108, 110, 131 đến 148m2, giá bán vào khoảng 4,8 tỷ đồng/căn (vị trí đẹp).

-Keppel Land chào bán 3 dự án tại Hà Nội: Gồm Riviera Cove có 96 căn biệt thự, hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thành phần thô, còn lại một số biệt thự được chào bán giai đoạn cuối với giá trên 30 triệu đồng/m2. Dự án The Estella tọa lạc tại ấp 3, xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2. Theo thiết kế, dự án có 1.500 căn hộ, trong đó giai đoạn 1 dự án gồm 8 khối chung cư với 719 căn hộ. Hiện dự án đã hoàn thành phần thô, hiện còn khoảng 20% được chào bán với mức giá trung bình 2.300 USD/m2 và Riviera Point, gia đoạn 1 gồm 549 căn hộ.

Theo: Cafef.Land.VN Tổng hợp